設計住宅性能評価サポート
・性能を表示する項目の等級チェックおよび対策案を含めた検討作業
・申請書や根拠資料の作成、評価書交付までの指摘対応
業務概要
住宅性能表示制度は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく任意制度です。住宅における構造、劣化、維持管理、温熱などの性能面に関して、評価機関による第三者評価を受けることで「住宅性能評価書」が交付されます。評価書が交付された住宅には、フラット35による住宅ローンの金利優遇や地震保険料の割引など、さまざまなメリットがあります。また、省エネ適合性判定も省略可能※になりますので、住まいの安全と安心の住環境を確保しつつ、本制度の活用の幅がさらに広がります。
弊社では「設計住宅性能評価」について、性能を表示する項目の事前検討から評価機関への提出代行、決裁完了までの申請サポートをしておりますので、お気軽にお問い合わせください。
適用開始 令和7年4月1日以降
業務フロー
長期優良住宅認定・低炭素建築物認定サポート
・認定基準の達成に向けた検討作業および対策案の提示
・申請書や根拠資料の作成、適合証交付までの指摘対応
業務概要
長期優良住宅は、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき制定され、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅です。認定基準は、住宅性能評価の項目に維持保全等の計画が加わります。それらの項目は、高い等級で基準設定されているので、良質な住宅ストックの形成に活用できます。
低炭素建築物は、「都市の低炭素化の促進に関する法律」に基づき制定され、建築物における生活や活動に伴って発生する CO2を抑制するための低炭素化に資する措置が講じられている、都市部の建築物です。認定基準は、省エネ性能に加えて節水対策やヒートアイランド対策等の措置を講じることで認定されます。
これらの制度を活用することで、フラット35による住宅ローンの金利優遇や税制優遇、地震保険料の割引など、さまざまなメリットがあります。弊社では、本制度の認定取得に向けて、性能取得項目の検討から適合証が交付されるまで、評価機関への提出代行や問い合わせ対応を含めて申請サポートをしておりますので、お気軽にお問い合わせください。
業務フロー
